Недвижимость в Болгарии


В Болгарии стала все популярней продажа недвижимости с аукциона. Хотя аукцион дает возможность купить ликвидную недвижимость по вполне приемлемой цене, наши соотечественники еще слабо освоили эту форму приобретения недвижимости. Происходит это из-за плохой осведомленности россиян о происходящих в Болгарии процессах, из-за плохой информированности об аукционах.

Цены на аукционах во много раз ниже, чем на обычном болгарском рынке, а предлагается к продаже самая ликвидная недвижимость. Процедура участия в аукционе кажется очень сложной, на самом деле это не так.
Если приехать в Болгарию, можно во всем очень быстро разобраться.

Когда покупатель получает информацию о продаже того или иного объекта, он должен связаться с судебным приставом, заявить о своем участии в аукционе, внести задаток в размере десяти процентов от общей стоимости объекта, причем задаток возвращается покупателю в случае несостоявшейся покупки. Потом основное –присутствие на торгах. В этом процессе важно находить продающиеся с аукциона объекты.

Обычно такая информация вывешивается судебными приставами в банках страны. Можно с помощью интернета отлавливать подобные предложения, посещая такие сайт судебных приставов в Болгарии. Но нужно еще иметь возможность в любой момент выехать на торги, если такой объект будет найден.

Покупательская активность россиян на аукционах пока не очень высока. Болгары тоже неактивны по причине отсутствия у них финансовых возможностей. Россияне же не имеют оперативной информации. Возникает вопрос, как появляются объекты, выставляемые на торгах? Это может быть в таких ситуациях, когда объект был заложен банку, а тот или иной девелопер не смог справиться с обязательствами по кредиту. На основании законов Болгарии такой объект изымается и продается посредством открытых торгов в городских судах.

Другие статьи о ремонте: