Московские цены выше питерских


Две российских столицы всегда были привлекательны для россиян как города для приобретения недвижимости. Сегодня Москва опережает Петербург по ценам на жилье в новостройках. И этому есть определенные причины.

Новые дома в столице стоят 86 процентов дороже, чем в городе на Неве. В среднем эконом жилье в питерских новостройках стоит 63 128 рублей за метр площади, а в Москве один квадратный метр в новостройке стоит около 118 000 рублей за метр площади. Причем комфортность жилья в двух больших российских городах почти не отличается.

Получается, что московские новостройки, относящиеся к классу эконом, дороже такого же жилья в Москве на восемьдесят шесть процентов. В сегменте жилья более высокого класса разница в цене ниже: московское жилье дороже всего лишь на шестьдесят четыре процента. Это объясняется тем, что в Санкт-Петербурге конкуренция намного выше, в северной столице реализуется масса проектов по возведению жилья, особую роль занимает так называемая масштабная застройка.

Как считают опытные эксперты в области недвижимости, в условиях жесткой конкуренции, которая создалась в Санкт-Петербурге, очень многие девелоперы стали использовать ценообразование в качестве особого маркетингового инструмента, и это дает им возможность привлечь к себе внимание потребителя.

Помимо того, Москва отличается инвестиционная стоимостью проекта, которая намного превышает такую же стоимость проекта в Санкт-Петербурге, а это не может не отражаться на итоговой стоимости жилья. Разумеется, потребитель Москвы страдает из-за этого, хотя столица продолжает оставаться самым привлекательным городом в России. Москва привлекает не только покупателей жилья, но также и инвесторов из регионов, которых на московском девелоперском рынке становится все больше.

Другие статьи о ремонте: